纽约第五大道、东京山手线、巴黎香榭丽舍大街、深圳福田深南大道、东莞市东莞大道。每个著名的大都市都有一个中轴线。

纽约第五大道

大都市的中轴线不仅仅是一个角度,而是一个真实的存在。大都市的现代化以它为中心,市民的生活空间以它为坐标,这是大都市的焦点和窗口。

深圳-深南大道

“对深圳来说,深南大道不仅仅是一个符号,更代表了一种精神和城市成长的高度。”

经过40年的规划建设,深南大道成了深圳的一根刺。深南大道全长25.6公里,横跨罗湖。福田区和南山区毗邻蔡武威和南投。深南大道是去罗湖、南山、福田最快最方便的路。

深圳深南大道

深南东路沿线2.8公里的深南大道作为深圳未来的增长之都,不仅将汇聚全球财富、世界精英和顶级大都市,还将成为深圳大都市增长轴上的重要区域。

深圳-深南大道

2019年深圳住宅小区226个10万,福田以74个位居第二,几乎全部位于中心区,毗邻深南大道。5年前福田区的平均房价只有5万。

东莞-东莞大道

东莞大道作为东莞市的重要门户,自2001年通车以来,已成为东莞八大新景点之一。

东莞大道

东莞行政中心区、中央商务区、中央生活区、总部基地等都沿着东莞大道建设水巷大道作为东莞大道的延长线,将东莞市、水巷新城、黄埔临港经济区串联起来。

东莞大道

今年以来,东莞市的项目屈指可数,价格屡创岑岭。从9月份备案的项目来看,市区一个别墅项目平均备案价已经达到4万元/!受城市高房价的挤压,城市住房需求不断向周边地区蔓延。

松山湖——生态园林大道

东莞的几何中心——松山湖,位于亚洲著名的惠-湾-深-港经济走廊中部,其创新轴线从松山湖新城路至生态园大道贯穿南北。

松山湖-新城路

现在,以松山湖和生态园为两大创新重点,生态园大道通过创新引擎动员周边城镇的产业转型升级。

从“一线”到“大区域”和“创新中轴线”,支撑区域的成长

示意图

随着松山湖的成长,吸引了大量的资金、人口等资源。

早在2012年,松山湖不再批准住宅用地供应,土地资源日益稀缺(2012年春季:《关于限制我市四大园区新增商品住宅项目的通知》)。新建商品房供应紧张,购房缺口不断扩大。

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而且松山湖的楼价就像骑着火箭,就算是二手房也要卖5前缀,符合深圳郊区。

在这样的成长态势下,延伸生态公园大道、承接松山湖制造的城镇、下游企业、住宅需求的转移,成为黄金中轴线上稀缺的住宅用地。

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松山湖周边的9个镇,大郎、辽埠、大岭山的底价都在2万左右,甚至更远的茶山的底价都破了1.6万。很多人对高价资产望而却步。

在其他城镇中,以横沥为龙头的经济实力和房价严重倒挂,实力明显被低估,是松山湖黄金中轴线上的价格洼地。

横沥作为松山湖中轴线上最具潜力的城镇之一,未来一定会享受到松山湖的经济和人口辐射红利。

横沥优质工程松湖碧桂园明珠,一路走到距松山湖约12公里的醉眉河景观线。距离镇政府约800米,距离两大商业区1公里